北京寫字樓是創業者會考慮到的主要內容，所處地段決定著位置是否有利，故受重視的程度可見一斑。設立有北京科技孵化器的寫字樓不在少數，迎合了現階段市場發展的需求，也是意向客戶在比對北京寫字樓時會深度考量的關鍵內容?？紤]到尚有部分消費者對此類建筑知之甚少，接下來會著重強調北京寫字樓應該具備的特點。

1、整體安防工作落實到位

北京寫字樓的規模和層數不等，無論屬于哪種類別的寫字樓，都應為此創建完備且到位的安防工作。要知道入駐公司不同，每天出入的人員也各不相同，更何況，北京寫字樓的上班和下班時間不固定，有必要請安防人員負責日常監控和管理工作。

2、引入的公司或企業均經過了層層篩選

北京寫字樓對入駐者的審查和篩選工作務必遵循嚴格標準，并設立專門的準入門檻，唯有經過層層篩查的公司或企業才能正式進入北京寫字樓。如果未設立任何門檻，很容易造成魚目混雜的現象，無法得到優質企業和公司的垂青，影響入駐率。

3、創建的基礎服務實用性佳

北京寫字樓會為入駐者創建基礎服務，且必須符合實用性特點，像一些徒有其表的服務，不僅難以令入駐者滿意，還有可能引發其他麻煩事宜。北京寫字樓可以做一份市場調研，將入駐者擔心的問題一一羅列出來，并做好篩選和匹配工作。

北京寫字樓應該具備如上文闡述的三大特點，另外還得加倍留意具體出租價格以及租賃協議，包括北京寫字樓在業內的口碑度。要知道一次租賃的時間較長，如果前期篩查不仔細的話，將難以租賃到符合心意的寫字樓，還會對日常工作帶來不利影響。